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Vermietete 3-Zi. Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
von Berlin-Zehlendorf

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in Berlin Zehlendorf? Dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot einmal genauer ansehen.

Daten zum Immobilienangebot:

  • Objektart:          Eigentumswohnung

  • Lage:                   Berlin-Zehlendorf

  • Baujahr:             1958

  • Zustand:             Gepflegt

  • Wohnfläche:      ca. 60,24 m²

  • Zimmer:              3

  • Balkon:                Ja

  • Ausstellungsdatum des Energieausweises: 08.11.2017

  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 97 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse:  C

  • Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme

  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

  • Verkaufspreis:  349.000 €

  • Courtage:            3,57 % inkl. MwSt., siehe hierzu Sonstiges

  • Verfügbar:           nach Vereinbarung

  • Besichtigung:      Kontakt 

  • Ansprechpartner: Katharina Schönebeck, Tel. 0176 - 29394515

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Highlight's der Wohnung

  • attraktive Lage in Berlin-Zehlendorf

  • praktischer Grundriss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellkammer

  • Einbauküche (ohne Geschirrspüler und ohne Waschmaschine)

  • Balkon

  • Kellerabteil vorhanden

Allgemeines

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 errichtet wurde und überzeugt durch Ihren praktischen Grundriss.


Die Wohnfläche von ca.60,24 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flurbereich mit kleiner Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen schönen Balkon und ein zugewiesenes Kellerabteil.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 € und wurde seit 2007 nicht erhöht. Der Mietvertrag besteht ebenfalls seit 2007.
Das Hausgeld beträgt derzeit 181,00 € monatlich (inkl. Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage).

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung begeistern und senden Sie uns gerne eine Email mit Ihrem Anliegen. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck (0176 2939 4515).

Bilder der Wohnung

Außenansicht-Mehrfamilienhaus-Zehlendorf
Außenansicht-Mehrfamilienhaus

Grundriss

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Zur Heizung und Energieausweis

Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Der Energieausweis liegt vor. Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie bitte den unten aufgeführten Angaben:

Ausstellungsdatum des Energieausweises: 08.11.2017

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauchswert des Gebäudes: 97 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:  C

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme.

Baujahr Gebäude: 1958

Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

Bei Bedarf senden wir Ihnen den Energieausweis in elektronischer Form an Ihre E-Mail Adresse zu. Hierzu bitten wir Sie um vorherige Kontaktaufnahme.

Zur Lage

In Berlin-Zehlendorf gelegen überzeugt diese vermietete Eigentumswohnung durch Ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, der ÖPNV (Bus) sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist ebenfalls nur einige Autominuten entfernt.

 

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel. 0176 29394515.
Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Zocholl Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler für Berlin und Umland! Für unsere vorgemerkte Kundschaft in und um Berlin suchen wir ständig nach neue Eigentumswohnungen zum Kauf! Für ein unverbindliches Kennenlerngespräch und für eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Katharina Schönebeck

Tel. 0176 29394515