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Idyllisches Grundstück in Seenähe -

mit hervorragender Bahnanbindung an Berlin

Sie sind auf der Suche nach einem idyllisch gelegenen Grundstück in Seenähe? Dann sollten Sie sich unser neuestes Grundstücksangebot einmal genauer ansehen.

Daten zum Immobilienangebot:

  • Objektart:          Grundstück 

  • Lage:                   Cammin, Ortsteil von Burg Stargard

  • Fläche:                ca. 1.728 m²

  • Zustand:             Medien liegen vor dem Grundstück an

  • Verkaufspreis:  80.000 €

  • Courtage:            7,14 % inkl. MwSt.

  • Verfügbar:           Nach Vereinbarung

  • Besichtigung:      Kontakt oder unter 0160-93838870

  • Ansprechpartner: Thomas Zocholl 

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Grundstücksbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem idyllisch gelegenen Grundstück in Seenähe? Dann sollten Sie sich unser neuestes Grundstücksangebot einmal genauer ansehen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Grundstück mit einer ca. 1.728 m² großen Grundstücksfläche, in ruhiger und idyllischer Lage in Cammin, einem Ortsteil der Kleinstadt Burg Stargard. Das gepflegte Grundstück mit altem Obstbaumbestand verfügt über einen schmalen Grundstücksschnitt und ist dabei weitläufig.

 

Die Medien Gas (Fernwärme), Strom, Glasfasernetz, Wasser und Abwasser liegen vor dem Grundstück an.

Grundstücksansicht 5
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Grundstücksansicht 2
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Aussicht 1
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Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Blick, u.a. auf das Gutshaus Cammin, welches Sie durch die leichte Hanglage des Grundstücks genießen können. Das Gutshaus sowie der Badesee Camminer See sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Hier findet sich neben dem Badesee mit 3 Badestellen auch eine Liegewiese, ein Park, ein Spielplatz sowie ein Fußballplatz.

Sie möchten auf die Annehmlichkeiten einer bequemen Bahnverbindung nicht verzichten? Kein Problem, der Bahnhof Cammin ist in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar und bietet Ihnen einen Regionalbahnanschluss, mit dem Sie zum Beispiel die Stadt Berlin ohne Umstieg erreichen.

Von den Verkäufern wurde bereits im Jahr 2020 im Rahmen eines Antrages auf Vorbescheid die Zulässigkeit eines Einfamilienhauses angefragt und für zulässig beschieden. Diese Auskunft bzw. der Vorbescheid ist jedoch unverbindlich (ersetzt nicht die Baugenehmigung) und muss im Einzelfall auf das jeweilig individuelle Bauvorhaben hin geprüft werden. Für alle Fragen zur Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere zum Maß und Umfang einer Neubebauung, wenden Sie sich im Vorfeld bitte an die zuständigen Bauabteilungen der Gemeinde Burg Stargard. Das Grundstück ist noch nicht geteilt worden.

Zur Lage

Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage in Cammin, einem Ortsteil der Kleinstadt Burg Stargard. Der Camminer See ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. 

Für eine autofreie Anreise, sorgt der Bahnhof Cammin, welcher innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar ist. Dieser ist Bestandteil der Strecke Berlin-Stralsund und bietet Ihnen eine zügige Regionalbahnanbindung an Berlin. Sie erreichen Berlin in ca. 1,5 Std. ohne Umstieg.

Die Umgebung der Mecklenburgischen Seenplatte wartet mit seiner unverwechselbar schönen Landschaft auf, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Entspannen einlädt.

Die nächstgrößeren Städte sind Neubrandeburg und Neustrelitz, welche in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.

Sonstiges

Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH.

Bei der zu vermittelnden Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück, sodass die Provisionsregelung des §656c BGB nicht eingreift. Aus diesem Grund wird der Auftragnehmer für die Auftraggeber im Rahmen des Maklervertrages provisionsfrei tätig und wird einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Käufer abschließen und für diesen ebenfalls tätig werden.
 
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

 

Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.

 

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem Ausblick dieses Grundstücks begeistern und reservieren Sie sich Ihre individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl (0160 938 38 870). Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail (info@zocholl-immobilien.de) mit Ihrem Anliegen.

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Thomas Zocholl Immobilienmakler Berlin.j

Thomas Zocholl

Tel. 0160 93838870