Außenansicht Grundstück Schöneiche.JPG

Grundstück in gefragter Lage von Schöneiche bei Berlin

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Schöneiche bei Berlin? Dann sollten Sie sich unser neues Immobilienangebot einmal genauer ansehen.

Daten zum Immobilienangebot:

  • Objektart:          Grundstück 

  • Lage:                   Schöneiche bei Berlin

  • Fläche:                ca. 642 m²

  • Zustand:             zur Zeit bebaut mit Garage und ehemaligem                              Freizeithäuschen (Abrissobjekte)

  • Verkaufspreis:  255.000 €

  • Courtage:            3,57 % inkl. MwSt.

  • Verfügbar:           Nach Vereinbarung

  • Besichtigung:      Kontakt oder unter 0160-93838870

  • Ansprechpartner: Thomas Zocholl 

Grundstücksbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 642 m².

Die Gebäude- und Freifläche des Grundstücks beträgt gemäß Grundbuchauszug ca. 589 m².

Der Fredersdorfer Mühlenfließ fließt im hinteren Grundstücksbereich durch das Grundstück. Dieser Bereich ist im Grundbuchauszug als Erholungsfläche deklariert und mit ca. 53 m² angegeben.

Derzeit ist das Grundstück mit einer älteren Garage, einem Nebengebäude (ehemalige Freizeitnutzung) sowie einem kleinen WC-Häuschen bebaut. Aufgrund des Zustands der Aufbauten ist hierbei von Abrissobjekten auszugehen.
Bei dem Dach der Garage handelt es sich vermutlich um Wellasbest.

Sämtliche Abriss- sowie Beräumungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem einige Bäume, Sträucher und Pflanzen.

Außenansicht Grundstück Schöneiche
Eingang zum Grundstück
Garage
Garage mit Nebengebäude_
Nebengebäude hinten
Garage mit Nebengebäude
Grundstück_hinten zum Fließ

Nach erster Auskunft des zuständigen Fachbereichs der Gemeinde Schöneiche bei Berlin liegt hier für die Gebäude- und Freifläche §34 BauGB vor, wonach sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise in die Eigenart der Umgebung einfügen muss.

Des Weiteren sei darauf hingewiesen, dass die Gemeinde über eine Baumschutzsatzung sowie eine Stellplatzsatzung verfügt.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für alle Fragen zur
Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere zum Maß und Umfang einer Neubebauung, wenden Sie sich im Vorfeld bitte an die zuständigen Abteilungen der Gemeinde Schöneiche bei Berlin. Bitte informieren Sie sich bei den zuständigen Fachbereichen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben zu realisieren ist.

Zur Lage

Das Grundstück befindet sich in gefragter und zentraler Lage von Schöneiche bei Berlin. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der ÖPNV sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Lassen Sie sich von der Lage des Grundstücks überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges

Dieses Grundstück mit Abrissobjekt wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und reservieren Sie sich Ihre individuellen Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail (info@zocholl-immobilien.de) mit Ihrem Anliegen. Für Rückfragen erreichen Sie uns auch gern unter 0172 800 8266 (Hartmut Zocholl) oder 0160 93838870 (Thomas Zocholl).

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Thomas Zocholl

Tel. 0160 93838870

Zocholl Immobilien GmbH

Falkenberger Straße 174

13088 Berlin

 

Tel.: 030 56499626

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