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Bauträgerfrei: Baugrundstück in idyllischer Lage von Wandlitz

Daten zum Immobilienangebot:

  • Objektart:          Grundstück 

  • Lage:                   Stolzenhagen (Wandlitz)

  • Fläche:                ca. 1.265 m²

  • Zustand:             bebaut mit kleinem Häuschen (Abrissobjekt)

  • Verkaufspreis:  449.000 €

  • Courtage:            3,57 % inkl. MwSt.

  • Verfügbar:           Nach Vereinbarung

  • Besichtigung:      Kontakt oder unter 0160 93838870

  • Ansprechpartner: Thomas Zocholl 

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Zum Grundstück

Zum Verkauf steht ein Grundstück in idyllischer Lage von Stolzenhagen. Das Eckgrundstück hat laut Grundbuch eine Größe von ca. 1.265 m².

 

Derzeit ist das Grundstück mit einem älteren Häuschen bebaut. Aufgrund des Zustands ist hierbei von einem Abrissobjekt auszugehen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem einige Bäume. Sämtliche Abriss- sowie Beräumungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nach erster Auskunft des zuständigen Fachbereichs der Gemeinde Wandlitz liegt hier §34 BauGB vor, wonach sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise in die Eigenart der Umgebung einfügen muss.

​Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für alle Fragen zur Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere zum Maß und Umfang einer Neubebauung, wenden Sie sich im Vorfeld bitte an die zuständigen Abteilungen der Gemeinde Wandlitz. Bitte informieren Sie sich bei den zuständigen Fachbereichen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben zu realisieren ist.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücksangebotes und reservieren Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl: 0160 93838870. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen.

 

Der Vollständigkeit halber möchten wir Sie höflichst darauf hinweisen, von eigenständigen Begehungen abzusehen. Nach Rücksprache mit den Eigentümern werden Begehungen des Grundstücks nur im Beisein des Maklers durchgeführt.

Bilder 

Grundstücksverkauf-Wandlitz
Außenansicht Häuschen
Außenansicht
Eckgrundstück

Zur Lage

Das angebotene Grundstück überzeugt durch seine ruhige und idyllische Lage in Stolzenhagen. 

 

Der Stolzenhagener See und der Wandlitzer See sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Beide Seen verfügen über Strandbäder, die für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen.

Auch zahlreiche Kinderspielplätze und einige Restaurants finden sich rund um beide Seen. 

 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im Zentrum von Wandlitz, welches Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und bietet Anschluss an das Zentrum von Wandlitz sowie an umliegende Gemeinden. 

Sonstiges

Dieses Grundstück mit Abrissobjekt wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.


Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücksangebotes und reservieren Sie sich Ihren Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail (info@zocholl-immobilien.de) mit Ihrem Anliegen. Für Rückfragen erreichen Sie uns auch gern unter 0160 93838870 (Thomas Zocholl).