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Baugrundstück mit gepflegten Bungalow und Doppelcarport

Daten zum Immobilienangebot:

  • Objektart:          Grundstück 

  • Lage:                   Zühlsdorf

  • Fläche:                gesamt ca. 1.141 m²

  • Zustand:             bebaut mit kleinem Bungalow 

  • Verkaufspreis:  189.000 €

  • Courtage:            3,57 % inkl. MwSt.

  • Verfügbar:           Nach Vereinbarung

  • Besichtigung:      Kontakt oder unter 0160 93838870

  • Ansprechpartner: Thomas Zocholl 

Bungalow mit Außenterrasse.JPG

Zum Grundstück und Bungalow

Zum Verkauf steht dieses herrlich gelegene Grundstück in Zühlsdorf. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von ca. 1.141 m². Hiervon entfallen ca. 554 m² auf Gebäude- und Freifläche, ca. 120 m² auf Erholungsfläche sowie ca. 467 m² auf Straßenfläche.

 

Derzeit ist das Grundstück mit einem charmanten Bungalow bebaut. Dieser verfügt über ein Wohnzimmer mit Werkstattofen, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche mit kleiner Sitzecke, ein Badezimmer mit Wanne, einen Flurbereich sowie ein kleiner Pumpenkeller. Der Bungalow wurde bisher zu Freizeitzwecken genutzt und hat laut vorliegenden Grundriss eine Fläche von unter 50 m². 

Im Außenbereich des Bungalows befindet sich noch eine teilüberdachte Außenterrasse mit Sitzgelegenheit sowie ein Doppelcarport.

Die Gartengeräte finden Ihren Platz im Geräteschuppen. Ein weiterer Schuppen mit Werkbank steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Nach erster Auskunft des zuständigen Fachbereichs der Gemeinde Mühlenbecker Land liegt hier §34 BauGB vor, wonach sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise in die Eigenart der Umgebung einfügen muss. 

​Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für alle Fragen zur Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere zum Maß und Umfang einer Neubebauung, wenden Sie sich im Vorfeld bitte an die zuständigen Abteilungen der Gemeinde. Bitte informieren Sie sich bei den zuständigen Fachbereichen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben zu realisieren ist.

Im Falle eines Neubaus wären sämtliche Abriss- sowie Beräumungskosten vom Käufer zu tragen.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieses schönen Grundstücksangebotes und reservieren Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl: 0160 93838870. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen.

 

Der Vollständigkeit halber möchten wir Sie höflichst darauf hinweisen, von eigenständigen Begehungen abzusehen. Nach Rücksprache mit den Eigentümern werden Besichtigungen des Grundstücks nur im Beisein des Maklers durchgeführt. 

360° Rundgang

 

Bilder 

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Bungalow mit Außenterrasse
Außen
Grundstück-zu-verkaufen-Zühlsdorf
Außenansicht
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Schuppen
Carport
Grundstück

Zur Lage

Das angebotene Grundstück überzeugt durch seine ruhige und idyllische Lage in Zühlsdorf. 

Der Bahnhof Zühlsdorf ist nur ca. 3 Minuten mit dem Auto oder auch fußläufig zu erreichen. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn und den Bus. 

Sonstiges

Dieses Grundstück mit Bungalow wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.


Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücksangebotes und reservieren Sie sich Ihren Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail (info@zocholl-immobilien.de) mit Ihrem Anliegen. Für Rückfragen erreichen Sie uns auch gern unter 0160 93838870 (Thomas Zocholl).

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Zocholl Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler für Berlin und Umland! Für unsere vorgemerkte Kundschaft in und um Berlin suchen wir ständig nach neuen Immobilien zum Kauf! Für ein unverbindliches Kennenlerngespräch und für eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Thomas Zocholl

Tel. 0160 93838870