Wohnung kaufen in 12163 Berlin-Steglitz
Ruhige, helle Altbauwohnung, 2 Zimmer, in Berlin-Steglitz
Daten zum Immobilienangebot:
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Objektart: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
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Lage: 12163 Berlin-Steglitz
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Etagen: 2. Obergeschoss
- Zustand: Gepflegt, derzeit vermietet
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Wohnfläche: ca. 63 m²
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Baujahr laut Energieausweis: 1910
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Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.09.2017
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Energieausweis gültig bis: 14.09.2027
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Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 121 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse: D
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Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fern-/ Nahwärme
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Baujahr Wärmeerzeuger:
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2-Zimmer Wohnung mit Balkon in 12163 Berlin-Steglitz
Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m², im 2. Geschoss eines Gartenhauses.
Sämtliche Räume wie auch der Balkon liegen zum ruhigen Garten mit freiem Blick und viel Licht.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über hohe Stuckdecken, gut erhaltenen Dielenfußboden in allen Räumen, einen besonders schönen Kachelofen mit Jugendstilverzierungen und ein Bad mit Fenster.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 611,73 €.
Aus Gründen der Privatsphäre haben wir auch Innenbilder verzichtet.
Das Gebäude aus der Gründerzeit ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Hausgemeinschaft pflegt das Anwesen kontinuierlich. Das Haus liegt im verkehrsberuhigten Ende der Lepsiusstraße im beliebten Innenstadtviertel Berlin-Steglitz.
Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagenbildung und Verwalterpauschale) beträgt aktuell 147 €.
Dies ist ein interessantes Angebot für Käufer, die in eine hochwertige Immobilie in einer attraktiven Wohnlage investieren wollen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie möchten sich ein schnellen Überblick zu unseren weiteren Immobilienageboten verschaffen? Hier finden Sie weitere Immobilien in Berlin zum Kauf.
Grundriss der Wohnung
Außen- und Innenbilder zum Wohnungsangebot
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Zur Heizung und zum Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor. Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie bitte den unten aufgeführten Angaben:
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.09.2017
Energieausweis gültig bis: 14.09.2027
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchswert des Gebäudes: 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fern-/ Nahwärme
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1910
Baujahr Wärmeerzeuger:
Bei Bedarf senden wir Ihnen den Energieausweis in elektronischer Form an Ihre E-Mail Adresse zu. Hierzu bitten wir Sie um vorherige Kontaktaufnahme.
Zur Lage der Wohnung in 12163 Berlin-Steglitz
Diese Wohnung befindet sich in zentraler und idyllischer Wohnlage von Berlin-Steglitz.
Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen (Linien 181, 186, M48, M76) sowie ein U-Bahnhof der Linie U9 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in die umliegenden Stadtteile.
Die beliebte Schloßstraße mit ihren Geschäften, Cafés, Kino und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Flanieren ein.
Sonstiges zu diesem Wohnungsangebot
Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer.
Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel. 030 56499626.Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Widerrufsbelehrung
Unsere Widerrufsbelehrung sowie ein Muster-Widerrufsformular finden Sie auf der Seite Widerrufsbelehrung.
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