Wohnung kaufen in 13086 Berlin-Weißensee
Bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung mit Fußbodenheizung in Kiezlage von Berlin-Weißensee
Daten zum Immobilienangebot:
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Objektart: 2-Zimmer Wohnung - bezugsfrei
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Lage: 13086 Berlin-Weißensee
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Etagen: Erdgeschoss
- Zustand: teilweise renoviert
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Wohnfläche: ca. 43,5 m²
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Baujahr laut Bauträger: 1900
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Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.11.2023
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Energieausweis gültig bis: 14.11.2033
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Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 130,5 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse: E
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Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
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Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
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Verkaufspreis: 179.000 €
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Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., siehe hierzu Sonstiges
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Besichtigung: Kontakt
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Ansprechpartnerin: Katharina Schönebeck, Tel. 030 56499626
2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung in 13088 Berlin-Weißensee
Zum Verkauf steht eine charmante & bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in gefragter Wohnlage von Berlin-Weißensee. Die Erdgeschosswohnung ist frisch gestrichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,5 m².
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit separater Nische für eine offene Küche. Außerdem erwartet Sie ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank (Abstellkammer) sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschienenanschluss.
Das Besondere: Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung.
Die zentrale & gut angebundene Lage machen die Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 205,51 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Erhaltungsrücklage sowie die Verwalterpauschale.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Millieuschutzgebiet.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Erdgeschosswohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie möchten sich ein schnellen Überblick zu weiteren Immobilienangeboten verschaffen? Hier finden Sie weitere Immobilien in Berlin zum Kauf.
Grundriss der Wohnung
Außen- und Innenbilder zum Wohnungsangebot
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Virtueller Rundgang der Wohnung
Zur Heizung und zum Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor. Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie bitte den unten aufgeführten Angaben:
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.11.2023
Energieausweis gültig bis: 14.11.2033
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchswert des Gebäudes: 130,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Bei Bedarf senden wir Ihnen den Energieausweis in elektronischer Form an Ihre E-Mail Adresse zu. Hierzu bitten wir Sie um vorherige Kontaktaufnahme.
Zur Lage der Eigentumswohnung in 13088 Berlin-Weißensee
Dieses attraktive Wohnungsangebot befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee. Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung finden sich ein Edeka sowie ein Lidl. Restaurants, Cafés sowie Kitas und Schulen runden das gute Nahversorgungsangebot ab.
Nahe gelegene Bus- und Tramhaltestellen (z.B. am Antonplatz oder Mirbachplatz) sind schnell zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an umliegend Ortsteile.
Zum Spazieren und Entspannen laden der nahe gelegene Weiße See oder der Park rund um den Goldfischteich ein. Die Parks sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges zu diesem Wohnungsangebot
Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer.
Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartner ist Katharina Schönebeck, Tel. 030 56499626.Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Widerrufsbelehrung
Unsere Widerrufsbelehrung sowie ein Muster-Widerrufsformular finden Sie auf der Seite Widerrufsbelehrung.
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