Wohnung kaufen in 13086 Berlin-Weißensee
Kleines Altbaujuwel: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im beliebten Holländerviertel in Berlin-Weißensee
Daten zum Immobilienangebot:
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Objektart: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
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Lage: 13086 Berlin-Weißensee
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Etagen: 1. Obergeschoss
- Zustand: Gepflegt, bezugsfrei
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Wohnfläche: ca. 48,81 m²
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Baujahr laut Bauträger: 1925
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Energieausweis: nicht vorhanden, da hier hier die Gesamtanlage/ Wohnanlage unter Denkmalschutz steht.
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Verkaufspreis: 235.000 €
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Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., siehe hierzu Sonstiges
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Besichtigung: Kontakt
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Ansprechpartnerin: Katharina Schönebeck, Tel. 030 56499626
2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Holländerviertel in 13086 Berlin-Weißensee
Zum Verkauf steht eine attraktive & gemütlich eingerichtete 2-Zimmer Wohnung in repräsentativer Lage von Berlin-Weißensee, im denkmalgeschützten Holländerviertel.
Die Highlight's dieses Wohnungsangebotes auf einen Blick:
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Wohnung im 1.OG
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Wohnzimmer mit schönen Parkblick
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Schlafzimmer zum Innenhof
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Loggia
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die Wohnung ist bezugsfrei und wird voll möbliert verkauft
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Tageslichtbad mit Badewanne
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Kellerabteil vorhanden
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charmant gestalteter Innenhof
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attraktive Lage, unmittelbar am Park gelegen
Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches, vermittelt die Wohnung ein gediegenes und einladendes Wohngefühl.
Das Herzstück bildet das zum Park ausgerichtete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die liebevoll gestaltete Küche beinhaltet eine funktionale Einbauküche, eine Vitrine, eine Waschmaschine sowie einen Esstisch.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die Loggia, welche zum idyllisch gelegenen und gepflegten Innenhof ausgerichtet ist. Hier lässt es sich bei einer Tasse Kaffee oder Tee in den Tag starten oder entspannt den Feierabend genießen.
Zurück im Flurbereich gelangen Sie in das Bad, welches über eine Badewanne, einen praktischen Badezimmerschrank und ein Fenster verfügt.
Das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer ist aktuell mit zwei Betten und einen Kleiderschrank ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird möbliert verkauft.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 150,45 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Erhaltungsrücklage sowie die Verwalterpauschale.
Die Kombination aus dem historischen Charme der 20er Jahre, der Lage im 1.OG und dem gepflegten sowie bezugsfreien Zustand der Immobilie, macht diese Wohnung zu einer interessanten Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie möchten sich ein Überblick zu weiteren Immobilienangeboten verschaffen? Hier finden Sie weitere Immobilien in Berlin zum Kauf.
Virtueller Rundgang der Wohnung
Außen- und Innenbilder zum Wohnungsangebot
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Grundriss der Wohnung
Zur Heizung und zum Energieausweis
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da hier hier die Gesamtanlage/ Wohnanlage unter Denkmalschutz steht.
Zur Lage der Eigentumswohnung in 13086 Berlin-Weißensee
Dieses attraktive Wohnungsangebot befindet sich im Berliner Ortsteil Weißensee, im beliebten Holländerviertel. Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
In der Umgebung befinden sich ein Netto, ein Edeka sowie ein Lidl. Restaurants, Cafés sowie Kitas und Schulen runden das gute Nahversorgungsangebot ab.
Nahe gelegene Bushaltestellen (z.B. Woelckpromenade oder Parkstr. / Amalienstr.) oder die Tramhaltestellen an der Berliner Allee (z.B. Albertinenstraße / Antonplatz) sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an umliegend Ortsteile.
Der Freizeitwert in der Umgebung ist sehr gut. Zum Spazieren und Entspannen laden der unmittelbar vor dem Wohnhaus liegende Park am Goldfischteich oder der Kreuzpfuhl ein. Der Park am Weißen See liegt nur wenige Gehminuten entfernt .
Sonstiges zu diesem Wohnungsangebot
Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer.
Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel. 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Widerrufsbelehrung
Unsere Widerrufsbelehrung sowie ein Muster-Widerrufsformular finden Sie auf der Seite Widerrufsbelehrung.
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