Wohntraum in Villenanlage: 3-Zimmer Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse nahe Orankesee

3-Zimmer Wohnung in 13053 Berlin-Hohenschönhausen zum Kauf

In einer exklusiven und ruhigen Villenanlage in Alt-Hohenschönhausen gelegen, präsentieren wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf ca. 107 m² Wohnfläche verbindet dieses Zuhause großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage im Berliner Nordosten, unmittelbar am beliebten Orankesee und dem Strandbad.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine intelligente Raumaufteilung über zwei Ebenen – ideal für Pärchen mit Platzbedarf oder kleine Familien.

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Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

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• 3-Zimmer Maisonettewohnung im 3. OG und 4.OG (DG)

• ca. 107m² Wohnfläche

• 2 Dachterrassen

• Badezimmer mit Wanne

• Wohnung ist bezugsfrei ab Juli 2026

• Aufzug vorhanden

• Idyllische parkähnliche Wohnanlage am Orankesee

• TG-Stellplatz kann optional hinzu erworben werden

Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Aufteilung, die sich über das dritte Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur- und Eingangsbereich, von welchem aus Sie die Räumlichkeiten bequem erreichen.

Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einer kleinen und einer großen Dachterrasse bietet. Auf der großen Dachterrassen genießen Sie in den Sommermonaten viel Licht – perfekt für entspannte Abende oder das Frühstück im Freien.

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Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung.

Die funktionale Küche sowie das gepflegte Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

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Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das beeindruckende Dachgeschosszimmer. Dieser weitläufige Bereich wurde von den bisherigen Mietern mit viel Liebe zum Detail in verschiedene Zonen unterteilt: Hier finden Sie Platz für einen separaten Essbereich, eine gemütliche Lounge-Ecke sowie eine kleine Hobbyecke.

Ein besonderer Clou ist die nachträglich eingezogene Zwischenwand, die einen separaten, diskreten Unterstellbereich geschaffen hat. Dieser Einbau kann – ebenso wie ein passender Kleiderschrank im Schlafzimmer und die Einbauküche samt Elektrogeräten gegen eine faire Abstandszahlung direkt von den Vormietern übernommen werden.

Das Dachgeschosszimmer ist ebenso über eine separate Tür begehbar – perfekt z.B. für ein Jugend-oder Gästezimmer, wenn die Partynacht mal wieder etwas länger gehen sollte.

Dank der Maisonette-Struktur mit der großzügigen Dachterrasse genießen Sie hier ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses sehr nahekommt – kombiniert mit dem Komfort einer gepflegten Villenanlage direkt am Orankesee. 

Die Mieter ziehen voraussichtlich zum Ende Juni aus, sodass Sie die Wohnung zum Sommer bzw. Juli 2026 als Ihr neues Heim beziehen können.

In dieser beliebten Wohnanlage in Seenähe ist ein PKW-Stellplatz sehr von Vorteil. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für den Preis von 40.000 € zusätzlich erworben werden.

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Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 426 € (inkl. Erhaltungsrücklage und Verwalterpauschale).  ​

​Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung in idyllischer Lage und grüner Lage Berlins begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!