Wohnung kaufen in 10825 Berlin-Schöneberg
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (vermietet) im Bayerischen Viertel
Daten zum Immobilienangebot:
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Objektart: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
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Lage: 10825 Berlin-Schöneberg
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Etagen: Hochparterre
- Zustand: Gepflegt, derzeit vermietet
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Wohnfläche: ca. 54 m²
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Baujahr laut Energieausweis: 1958
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Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.07.2018
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Energieausweis gültig bis: 19.07.2028
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Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 149 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse: E
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Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
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Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in 10825 Berlin-Schöneberg zum Kauf
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Bayerischen Viertel. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine komfortable Raufteilung.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, welcher zum idyllischen Innenhof ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 412,25 EUR., die Jahresnettokaltmiete der Wohneinheit beträgt demnach ca. 4.947 €.
Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagenbildung und Verwalterpauschale) beträgt aktuell ca. 255 €.
Dieses Wohnungsangebot ist eine interessante Investitionsgelegenheit für Käufer, die Wert auf Substanz, Charakter und eine attraktive Wohnlage legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Außen- und Innenbilder zum Wohnungsangebot
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Zur Heizung und zum Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor. Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie bitte den unten aufgeführten Angaben:
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.07.2018
Energieausweis gültig bis: 19.07.2028
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchswert des Gebäudes: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1958
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Bei Bedarf senden wir Ihnen den Energieausweis in elektronischer Form an Ihre E-Mail Adresse zu. Hierzu bitten wir Sie um vorherige Kontaktaufnahme.
Zur Lage der Wohnung in 10825 Berlin Tempelhof-Schöneberg
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Berlin-Schöneberg, im Ortsteil Bayerisches Viertel.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur. Der U-Bahnhof Bayrischer Platz (Linien U4 und U7) liegt in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine schnelle Anbindung in die umliegenden Stadtteile.
Die Bushaltestelle der Linien M43, M46 und 143 liegt ebenso nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Kitas und Schulen befinden befinden sich in der Nachbarschaft.
Der Rudolph-Wilde Park oder der Wartburgpark laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Sonstiges zu diesem Wohnungsangebot
Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer.
Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel. 030 56499626.Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Widerrufsbelehrung
Unsere Widerrufsbelehrung sowie ein Muster-Widerrufsformular finden Sie auf der Seite Widerrufsbelehrung.
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