Ihr Immobilienmakler in Ahrensfelde - Zocholl Immobilien GmbH
Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten und ortskundigen Immobilienmakler in Ahrensfelde? Dann ist Zocholl Immobilien GmbH der richtige Ansprechpartner für Sie.
Wir sind Ihr regionaler Makler und Ansprechpartner rund um den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken in Ahrensfelde und Umgebung. Unsere Maklerdienstleistung bieten seit vielen Jahren für die Gemeinde Ahrensfelde und den folgenden Ortsteilen an:
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Ahrensfelde
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Blumberg, Elisenau
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Eiche
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Lindenberg, Neu-Lindenberg, Klarahöhe
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Mehrow, Trappenfelde
Thomas Zocholl - Immobilienmakler
"Gern stehe ich Ihnen
persönlich zur Verfügung."
Unsere Serviceleistungen als Makler in Ahrensfelde
Als Immobilienmakler haben wir uns auf die Vermarktung und den Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken spezialisiert. Nach einem ersten Kennenlerngespräch erhalten Sie eine umfangreiche Preiseinschätzung Ihrer Immobilie. Hierzu ist eine Vor-Ort-Begehung Ihres Hauses, Wohnung oder Grundstück erforderlich. Insofern Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen möchten, organisieren wir zunächst relevante Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte oder Baulastenauskunft.
Im Nachgang erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit relevanten Immobilienangaben, verschiedenen Bildern und wahlweise einen virtuellen Rundgang. Wir organisieren alle Besichtigungen und leiten stellvertretend die Verkaufsverhandlungen. Nach der erfolgreichen Käuferfindung leiten wir die Erstellung des Kaufvertragsentwurfes ein und stellen Ihnen hierfür unsere Notarkontakte zur Verfügung.
Mit unserem umfassenden Rundum-Maklerservice möchten wir Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf umfassend zur Seite stehen. Für Sie als Eigentümer erstellen wir eine individuelle Vermarktungsstrategie.
Sie möchten sich einen Einblick in unsere bisherige Tätigkeit verschaffen? Unser Maklerservice wurde bereits mehrfach von zufriedenen Kunden gelobt und auf Google oder Immobilienscout24 bewertet. Schauen Sie sich hierzu auch gern unsere
Referenzen an.
Kostenfreie Preisanalyse Ihrer Immobilie
kostenfrei & unverbindlich
Erhalten Sie eine erste Preiseinschätzung Ihrer Immobilie in Ahrensfelde. In einem gemeinsamen Gesprächstermin verschaffen wir uns ein umfassendes Bild vom Zustand und Eckdaten Ihrer Immobilie. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine unverbindliche Preiseinschätzung.
Eigentümer finden hier ebenso ein paar ausgewählte Bodenrichtwerte in Brandenburg und Ahrensfelde.
Unser Service für Immobilieneigentümer in Ahrensfelde
Rundum-Maklerservice
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Unser Ratgeber Immobilie verkaufen gibt Ihnen einen ersten Einblick.
Gern stehen wir Ihnen ebenso für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Fragen & Antworten
Wer zahlt den Immobilienmakler?
Wie lange läuft der Vermittlungsauftrag?
Unter Fragen & Antworten finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen vieler Verkäuferkunden.
Immobilienpreisentwicklung in Ahrensfelde – PLZ 16356
Allgemein hatte sich im vergangenen Jahr 2022 die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in Ahrensfelde weiterhin fortgesetzt. Begründet durch eine knappes Immobilienangebot, lagen die Angebotspreise für Einfamilienhäusern, Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstücken in Ahrensfelde auf einem hohen Niveau.
Die Schwerpunktpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser mit Baujahr ab 1990 (massive Bauweise, durchschnittlich 130 m² Wohnfläche und 700 m² Grundstück) lagen im vergangenen Jahr bei rund 560.000 €. Laut Immobilienpreisservice des IVD sind im Berliner Umland die Preise für ähnliche Ein- und Zweifamlienhäuser allgemein durchschnittlich um 14% im Vergleich zum Vorjahr gestiegen.
Baugrundstücke bzw. Wohnbauflächen mit einer ortsüblichen Grundstücksfläche und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,4 hatten einen Schwerpunktpreis von etwa 460€ pro m². Im Berliner Umland lagen die Grundstückspreise für vergleichbare Grundstücke sogar um etwa 19% höher als im Vorjahr. Damit reiht sich die Gemeinde Ahrensfelde in die Liste der gefragten Gemeinden in Brandenburg ein.
Quelle: Zahlen und Fakten aus dem Immobilienpreisservice des IVD Berlin-Brandenburg e.V. 2022/2023, Stichtag 01.Oktober 2022
Immobilienmarkt Ahrensfelde und Preisentwicklung – Ausblick 2023
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien, egal ob Kauf oder zur Miete, wird auch im Jahr 2023 weiterhin hoch sein. Das aktuell vorhandene Immobilienangebot in den Immobilienportalen wie Immobilienscout24 oder Immowelt ist im Vergleich zum Bedarf als weiterhin niedrig einzustufen. Davon profitieren letztlich auch die hohen Immobilienpreise für Kauf- und Mietimmobilien.
Jedoch steht auch der Immobilienmarkt in Ahrensfelde vor politischen und monetären Veränderungen. Die aktuelle Energiekrise und hohe Hypothekenzinsen sind nur einige Themen, welche das bisherige Preisniveau im Segment der Wohnimmobilien nachhaltig beeinflussen werden.
Besonders in Verkaufsgesprächen mit Kunden sind in den vergangenen Monaten Preisgespräche erfolgt. Dieser Nachfragetrend verdeutlicht, wie wichtig eine realistische Kaufpreisfindung und hochwertige Vermarktungsstrategie geworden sind. Hierfür steht Ihnen unser Familienunternehmen auch zukünftig als kompetenter Immobilienmakler zur Seite.
Was macht unseren Maklersevice in Ahrensfelde besonders?
Zocholl Immobilien ist als Berliner Immobilienmakler bereits viele Jahren erfolgreich als Makler in Ahrensfelde tätig. Hierbei unterstützen wir unsere Immobilienkunden mit Engagement und Leidenschaft beim Verkauf und Kauf Ihrer Immobilie.
Unser Service zeichnet folgende Merkmale aus:
Auswahl unserer Kundenbewertungen *
Die beste Entscheidung die wir treffen konnten
„Nach anfänglichen Schwierigkeiten durch einen anderen weniger kompetenten Immobilienmakler Hatten wir uns im Nachgang für die Firma Zocholl Immobilien entschieden. Das war die beste Entscheidung die wir treffen konnten. Durch seine nette, seriöse und kompetente Art, hatten wir uns immer gut beraten und aufgehoben gefühlt. Die Fa. Zocholl Immobilien kann man guten Gewissens weiterempfehlen und wir würden uns auch immer wieder an diese Fa. wenden wenn es um Immobilienangelegenheiten geht. Nochmals Persönlich vielen Dank an das Familiengeführte Unternehmen.
Bewertung bei 1880.com, Marietta G.
Auch als Mensch sehr schätzen gelernt
„Im letzten Jahr habe ich in Zusammenarbeit mit Herrn Thomas Zocholl die Hälfte unseres Grundstücks, dieses Jahr das restliche Grundstück incl. Einfamilienhaus verkauft und bin absolut begeistert was die fachliche Kompetenz, den Ablauf insgesamt und den erzielten Preis anbetrifft. Außerdem habe ich Herrn Thomas Zocholl, ebenso seinen Vater, auch als Mensch sehr schätzen gelernt. Ich kann diese Firma mit sehr gutem Gewissen weiterempfehlen."
Google-Bewertung, Christian S.
* Anmerkung zu den oben aufgeführten Kundenbewertungen gemäß neuem UWG: Im Falle eines eigenen Verdachts auf unechte Bewertungen, bei denen keine Inanspruchnahme der bewertenden Person mit unserer Dienstleistung zugrunde liegt, wirken wir unverzüglich auf eine Prüfung und Löschung der jeweiligen Bewertung durch Google hin. Zur Überprüfung gleichen wir stets den Namen der bewertenden Person mit unseren Kundennamen ab.
Unsere Partner und Auszeichnungen
