Immobilienmakler in Heinersdorf - Zocholl Immobilien

In Heinersdorf, einem Ortsteil von Weißensee, sind wir Ihr Immobilienmakler in Berlin und Ansprechpartner wenn es um den Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern oder Grundstücken geht. Zwischen der Tino-Schwiezerin-Straße im Süden und der Blankenburger Straße im Norden haben wir in unserer Tätigkeit als Immobilienmakler bereits Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammenbringen können.

Nützliche Informationen für Käufer und Verkäufer in Berlin-Heinersdorf

Heinersdorf ein beschaulicher und  Ortsteil

Heinersdorf ist heute ein Ortsteil im Stadtteil Berlin-Weißensee. Das Gebiet grenzt im Süden an Weißensee, im Westen an Pankow, im Osten an die Stadtrandsiedlung Malchow und im Norden an Blankenburg. Heinersdorf ist heute insbesondere bei vielen Eigenheimsuchenden aufgrund der noch vergleichsweise geringen m²-Preise eine gefragte Wohngegend für Einfamilienhäuser. Aufgrund des kleinstädtischen Charakters und den vielerorts ruhigen Wohngebieten wird auch in den kommenden Jahren mit einer konstanten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken zu rechnen sein.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Die infrastrukturellen Gegebenheiten vor Ort sind aufgrund der Entfernung zum Zentrum von Berlin als gut zu bezeichnen, aber nicht so stark aufgestellt wie in anderen Einfamilienhaussiedlungen Berlins, wie etwa in Biesdorf oder Kaulsdorf im Osten der Stadt. Im Norden verkehren die Linien S2, S8 und S9 am S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf. Ansonsten fahren innerhalb des Ortsteiles die Tramlinie M2 und der Bus 158 sowie der Nachtbus N58.

Preisentwicklung für Häuser und Eigentumswohnungen

Die Preisstrukturen für Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser sind im Vergleich zu umliegenden Gebieten, wie Pankow und Weißensee, noch etwas geringer angesetzt. Die Quadratmeterpreise für Bestandsimmobilien können sich hier je nach direkter Lage und Zustand der Immobilie zwischen 2.000 und 2.800 € pro m² bewegen. Bei den hier zum Verkauf stehenden Wohnungen gibt es auf langfristige Sicht noch Luft nach oben. Die Kaufpreisspanne liegt relativ dicht beieinander. Große Ausschläge konnten wir in den vergangenen Jahren noch nicht beobachten.

Wir empfehlen allen Immobilieneigentümern in Heinersdorf, bei Ihren Verkaufsbemühungen in den Kontakt mit uns zu treten. Als regionaler Immobilienmakler von Berlin-Heinersdorf ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung.

Bodenrichtwerte in Berlin Heinersdorf 2020

Alpnacher Weg BRW 400,00 €

Axenstraße BRW 400,00 €

Blankenburger Straße BRW 400,00 €

Bromelienweg BRW 480,00 €

Clematisweg BRW 480,00 €

Donarstraße BRW 400,00 €

Eigerstraße BRW 480,00 €

Erdastraße BRW 400,00 €

Grimselweg BRW 400,00 €

Hibiskusweg BRW 480,00 €

Hildestraße BRW 400,00 €

Hödurstraße BRW 400,00 €

Irisring BRW 480,00 €

Kandertaler Weg BRW 400,00 €

Malchower Straße BRW 400,00 €

Midgardstraße BRW 400,00 €

Morschacher Weg BRW 400,00 €

Muspelsteig BRW 220,00 €

Neukirchstraße BRW 420,00 €

Othellostraße BRW 420,00 €

Sarner Weg BRW 400,00 €

Schächentaler Weg BRW 400,00 €

Schneehornpfad BRW 400,00 €

Schreckhornweg BRW 400,00 €

Straße 19 BRW 400,00 €

Straße 42 BRW 400,00 €

Tiniusstraße BRW 420,00 €

Tino-Schwierzina-Straße BRW 420,00 €

Wildstrubelpfad BRW 400,00 €

Wischbergeweg BRW 400,00 €

Quelle der Bodenrichtwerte (BRW): Gutachterausschuss in Berlin.

Im Vergleich zum Jahr 2019 bleiben die Bodenrichtwerte im Jahr 2020 unverändert.

 

Ihr Immobilienmakler für alle Fragen rund um Verkauf und Kauf von Immobilien

Unser Maklerunternehmen Zocholl Immobilien kennt sich mit den lokalen Gegebenheiten in Berlin-Heinersdorf gut aus. Eigentümer, die über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, empfehlen wir mit uns in den Kontakt zu treten. Im Rahmen unseres Rundum-Services für Verkäufer unterstützen wir Sie umfassend von der Preisfindung bis zum Notartermin. Außerdem zeigen wir Ihnen Besonderheiten in Ihrem lokalen Immobilienmarkt auf, welche Ihrerseits zu einem bestmöglichen Verkaufspreis beitragen können.

Immobiliensuchende dürfen sich ebenso gerne per Telefon oder E-Mail an uns wenden. Vielleicht haben wir bereits die passende Immobilie für Ihr konkrtetes Suchprofil in unserem Portfolio.

Zocholl Immobilien GmbH

Falkenberger Straße 174

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Tel.: 030 56499626

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