Mietwohnung finden in Berlin - Tipp’s für die Wohnungssuche:

Es ist allseits bekannt, Mietwohnungen sind leider Mangelware in Berlin. Auch im Jahr 2024 übersteigt die Nachfrage nach geeigneten Mietwohnungen deutlich das Angebot. Umso zentraler die Lage einer Mietwohnung, z.B. innerhalb des Berliner S-Bahn Ring's, umso mehr Bewerbungen gehen häufig auf eine einzelne Mietwohnung ein.

Als Immobilienmakler in Berlin erhalten regelmäßig Anfragen, ob wir aktuell Mietwohnungen im Angebot haben oder diese vermitteln. Die Vermietung von Wohnungen gehört jedoch nicht zu unserem Tätigkeitsbereich, da wir uns auf den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert haben. Dennoch haben wir in der beruflichen Praxis einige Erfahrungen mit dem Thema Wohnungsvermietung gemacht. Unser Tipp für Wohnungssuchende in Berlin lautet daher: Gehen Sie proaktiv auf Wohnungsgesellschaften oder Genossenschaften zu. Es mag banal klingen, aber wir stellen regelmäßig fest, dass viele Wohnungssuchende gar nicht oder nur bei sehr wenigen Wohnungsgesellschaften initiativ Anfragen für eine Mietwohnung gestellt haben.

Häufig hören wir sogar, dass einige Wohnungssuchende gar nicht wissen, an welche Wohnungsunternehmen sie sich wenden sollen. Unser Rat: Die Suchmaschine Google ist hier eine gute Möglichkeit, wenn es um die erste Recherche von Wohnungsunternehmen oder Wohnungsgenossenschaften in der von Ihnen bevorzugten Region geht.

Zusammengefasst: Hinweise für die Suche nach einer Mietwohnung in Berlin

Recherchieren Sie zunächst eine möglichst große Zahl an Wohnungsunternehmen und Genossenschaften in den von Ihnen präferierten Berliner Stadtbezirken
Warten Sie nicht einfach auf ausgeschriebene Wohnungsangebote zur Miete (das ist meist zu spät), sondern sprechen Sie proaktiv und regelmäßig Wohnungsunternehmen und Genossenschaften nach neuen Mietwohnungsangeboten an.
In manchen Fällen hat es geholfen, wenn Wohnungssuchende auf Ihre persönliche Situation aufmerksam gemacht haben: z.B. Nachwuchs steht an und die Wohnung wird zu klein, eine Trennung vom Partner ist erfolgt oder eine Eigenbedarfskündigung droht etc.
Gehen Sie die „Extra Meile“: Informieren Sie sich über die Öffnungszeiten einzelner Wohnungsunternehmen im Internet und tragen Sie Ihr Wohnungsgesuch persönlich vor Ort vor. Das ist keine Garantie, aber Sie heben sich dadurch nochmal von einer Vielzahl anderer Anfragen und Bewerbungen ab.
Warten Sie nicht erst bis Ihre Wohnungssuche akut wird und Sie nur noch wenige Tage oder Wochen für eine erfolgreiche Wohnungssuche haben. Fangen Sie so früh wie möglich mit der Recherche und der Wohnungssuche an. Planen Sie für die Suche nach einer für Sie geeigneten Wohnung mehrere Wochen oder Monate ein.
Lassen Sie sich nicht entmutigen: Auch nach mehreren Absagen sollten Sie optimistisch bleiben, auch wenn es schwer fallen mag. Machen Sie sich bewusst, dass sich die Wohnungssituationen vieler Berliner Haushalten regelmäßig verändern und diese im stetigen Wandel sind.