Wohnung kaufen in 13156 Berlin-Pankow, Ortsteil: Niederschönhausen
Bezugsfrei: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Daten zum Immobilienangebot:
-
Objektart: Eigentumswohnung
-
Lage: 13156 Berlin-Pankow, Niederschönhausen
-
Baujahr laut Energieausweis: 1996
-
Etage: 2. Obergeschoss
-
Zustand: gepflegt
-
Wohnfläche: ca. 61,48 m²
-
Zimmer: 2-Zimmer mit Balkon
-
Kellerabteil: Ja
-
Stellplatz: Ja, Tiefgarage (separates Grundbuchblatt)
-
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 10.04.2018
-
Energieausweis gültig bis: 10.04.2028
-
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 88 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse: C
-
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: H-Gas/ Schweres Erdgas
-
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
-
Verkaufspreis: 275.000 €
-
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., siehe hierzu Sonstiges
Kontaktformular
2-Zimmer Wohnung in 13156 Berlin-Pankow Niederschönhausen zum Kauf
In idyllischer und ruhiger Lage von Berlin-Pankow, präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,48 m². Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über eine attraktiven Grundriss.
Folgende Raumaufteilung sowie Ausstattung erwartet Sie:
-
Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
-
Schlafzimmer
-
Küche mit Einbauküche
-
Badezimmer mit Wanne und Dusche
-
Abstellkammer
-
Eingangs- sowie Flurbereich
-
Stellplatz in der Tiefgarage (separates Grundbuchblatt)
Über einen kleinen Eingangs- und Flurbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Hier sorgen große Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten und ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden sowie den ersten Kaffee des Tages mit Blick ins Grüne.
Nebenan erwartet Sie eine Küche mit praktischer Einbauküche. Ideal für den ersten Start in Ihr neues Wohnglück.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Besonders praktisch: Eine kleine Abstellkammer im Flur sorgt für Ordnung und ist der ideale Ort zum Verstauen Ihrer Haushaltsgeräte.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne sowie eine separate Eckdusche (Duschkabine), ein praktischer Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Der Stellplatz verfügt über ein separates Grundbuchblatt und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz beträgt laut Wirtschaftsplan aktuell ca. 289 €.
Die bezugsfreie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet auf Ihre neuen Bewohner.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bilder der Wohnung und Außenansicht
 |  |  |
|---|---|---|
 |  |  |
 |  |  |
 |
Virtueller Wohnungsrundgang
Grundriss der Wohnung
Zur Heizung und zum Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor. Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie bitte den unten aufgeführten Angaben:
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 10.04.2018
Energieausweis gültig bis: 10.04.2028
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchswert des Gebäudes: 88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: H-Gas/ Schweres Erdgas
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Bei Bedarf senden wir Ihnen den Energieausweis in elektronischer Form an Ihre E-Mail Adresse zu. Hierzu bitten wir Sie um vorherige Kontaktaufnahme.
Zur Lage der Wohnung in 13156 Berlin-Pankow, Ortsteil: Niderschönhausen
In Berlin-Pankow (Ortsteil Niederschönhausen) gelegen überzeugt diese Wohnung durch Ihre zentrale und zugleich idyllische Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Aldi, Penny, REWE) sowie mehrere Kitas, Schulen und Ärzte sorgen für ein gutes Versorgungsangebot vor Ort.
Die nächste Haltestelle für Bus (Linie 107) & Tram (Linie M1) ist fußläufig zu erreichen.
Der Bürgerpark Pankow oder die Zingerwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.
Sonstiges zu diesem Wohnungsangebot
Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel. 030 56499626.
Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Widerrufsbelehrung
Unsere Widerrufsbelehrung sowie ein Muster-Widerrufsformular finden Sie auf der Seite Widerrufsbelehrung.
Sie möchten Ihre Eigentumswohnung in Berlin-Pankow verkaufen?
Zocholl Immobilien GmbH ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Berlin-Pankow!
Für unsere vorgemerkte Kundschaft in und um Berlin suchen wir ständig nach neue Eigentumswohnungen zum Kauf! Für ein unverbindliches Kennenlerngespräch und für eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Pankow stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
