Immobilienmakler für Berlin-Blankenburg

Immobilienmakler in Blankenburg und Umgebung

Auch in Blankenburg sind wir als Ihr Immobilienmakler Berlin regelmäßig im Einsatz.

Berlin - Blankenburg ist ein Ortsteil vom Stadtteil Weißensee und setzt sich heute zu einem Großteil aus seinen Einfamilienhaussiedlungen zusammen.

Auch hier haben wir als Makler schon Eigentümer beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses oder Ihrer Eigentumswohnung erfolgreich unterstützt.

Informationen für Käufer und Verkäufer in Berlin-Blankenburg

Immobilienmarkt: Vorortsiedlung mit hohem Bestand an Einfamilienhäusern

Blankenburg liegt eingebettet zwischen den Ortsteilen Karow im Norden, Buchholz im Westen, Heinersdorf im Süden und Malchow im Osten. Wer den Ortsteil entlang der Hauptstraßen Heinersdorfer Straße und Alt-Blankenburg passiert, wird hierbei auch den gut erhaltenen Dorfanger mit seiner Kirche entdecken. Hier sind heute noch diverse Bauerngehöfte aus dem 19. Jahrhundert vorzufinden.

Die Bebauung besteht hier mehrheitlich aus Einfamilienhäusern und Kleingartenkolonien. Vereinzelt gibt es hier noch freie Baugrundstücke, die für die Zukunft noch zusätzliches

Verdichtungspotenzial offerieren. Weiter im Norden findet sich auch ein kleines Gewerbegebiet an der Treseburger Straße mit diversen Discountern und Fachgeschäften. Im Osten des Ortsteiles befindet sich zudem das ca. 53 Hektar große Golfresort Berlin-Pankow, welches über eine 9-Loch und eine 18-Loch-Anlage verfügt.

Blankenburg mit guter Verkehrsanbindung

Die Verkehrsmöglichkeiten für Blankenburg sind mit gut zu bezeichnen. Über die S-Bahnstation Berlin-Blankenburg im Westen gelangt man schnell in die Innenstadt und umliegenden Ortsteilen Berlins. Zusätzlich verkehren die Buslinien 150, 154 , 158 und N 58 sowie die Tramlinie 50 und sorgen auch fernab der S-Bahnlinie für eine gute Anbindung. Bewohner, welche weiter nördlich oder südlich von der Blankenburger Chaussee entfernt wohnen, müssen jedoch teilweise einige Gehminuten bis zu den öffentlichen Haltestellen einkalkulieren. Hier besteht aus unserer Sicht noch Entwicklungspotenzial.

Durchschnittliche Preisstruktur für Immobilien und konstante Nachfrage

Blankenburg erfreut sich aufgrund seiner vergleichsweise moderaten Preisstruktur und vielerorts ruhigen Lage großer Beliebtheit bei vielen Berlinern und Eigenheimsuchenden. Die Preise für Bauland sowie Bestandsimmobilien sind in den vergangenen Jahren leicht gestiegen. Diese liegen aber noch unter den Werten der südwestlich angrenzenden Ortsteile Französisch Buchholz, Pankow und Heinersdorf.

Bodenrichtwerte in Berlin Blankenburg 2020

Ahornallee BRW 430,00 €

Brockenweg BRW 430,00 €

Ditfurter Straße BRW 430,00 €

Freischützstraße BRW 370,00 €

Georgenstraße BRW 430,00 €

Hartmutstraße BRW 370,00 €

Harzburger Straße BRW 430,00 €

Heimburgstraße BRW 370,00 €

Heinersdorfer Straße BRW 400,00 €

Jungbornstraße BRW 430,00 €

Karower Damm BRW 430,00 €

Kastanienallee BRW 430,00 €

Kirchstraße BRW 430,00 €

Klagenfurter Straße BRW 430,00 €

Lautentaler Straße BRW 430,00 €

Marie-Grünberg-Straße BRW 430,00 €

Mühlenstraße BRW 430,00 €

Okertalstraße BRW 430,00 €

Rhönstraße BRW 430,00 €

Rudelsburgstraße BRW 370,00 €

Schäferstege BRW 430,00 €

Straße 18 BRW 430,00 €

Straße 24 BRW 430,00 €

Straße 31 BRW 430,00 €

Sulzer Straße BRW 430,00 €

Treseburger Straße BRW 430,00 €

Triftstraße BRW 430,00 €

Urbacher Straße BRW 430,00 €

Villacher Straße BRW 430,00 €

Ziegelstraße BRW 430,00 €

Quelle der Bodenrichtwerte (BRW): Gutachterausschuss für Berlin, Den Link zum Gutachterausschuss finden Sie hier.

Die Bodenrichtwerte haben sich im Vergleich zum Jahr 2019 nicht verändert.

 

Immobilienmakler für den Kauf und Verkauf in Berlin - Blankenburg

Wenn es um den Verkauf von Wohnimmobilien in Blankenburg geht, sind wir Ihr Ansprechpartner und regionaler Immobilienmakler. Für Verkäufer bieten wir unseren umfangreichen Maklerservice an. Von der ausführlichen Marktwerteinschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, bis hin zum Notartermin stehen wir während des gesamten Verkaufsprozesses an Ihrer Seite.

Zocholl Immobilien GmbH

Falkenberger Straße 174

13088 Berlin

 

Tel.: 030 56499626

© 2020 Zocholl Immobilien GmbH  -  Alle Rechte vorbehalten.