Bezugsfrei: Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Daten zum Immobilienangebot:
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Objektart: Eigentumswohnung
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Lage: Berlin-Blankenburg
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Baujahr: 1996
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Zustand: Gepflegt
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Wohnfläche: ca. 91,8 m²
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Zimmer: 3-Zimmer mit Balkon
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Kellerabteil: Ja, vorhanden
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Ausstellungsdatum des Energieausweises: 28.11.2019
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Energieausweis gültig bis: 27.11.2029
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Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 113,5 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse: D
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Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
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Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
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Verkaufspreis: 359.000 €
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Courtage: 2,98 % inkl. MwSt., siehe hierzu Sonstiges
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Besichtigung: Kontakt
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Ansprechpartner: Katharina Schönebeck, Tel. 030 56499626
Wohnungsverkauf in Berlin-Blankenburg: Besonderheiten der Wohnung
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3-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Flur, Abstellraum
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Balkon: mit elektrischer Markise und mit südlicher Ausrichtung
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Attraktiver Grundriss
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Badezimmer mit Badewanne
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Idyllische Wohnlage von Berlin-Blankenburg
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Großzügiges Kellerabteil vorhanden
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Gute ÖPNV-Anbindung, fußläufig zur Busstation (Linien: 150, 158, 358, N58)
Wohnungsbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Berlin-Blankenburg – bezugsfrei!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Blankenburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91,8 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Räume sind hell, freundlich und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung im Überblick:
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Großzügiges Wohnzimmer
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Küche mit Einbauküche und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit
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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Badezimmer mit Badewanne
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Flur und separater Abstellraum
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Südlich ausgerichteter Balkon mit elektrischer Markise
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon – ideal, um den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, das für ausreichend Stauraum sorgt.
Hausgeld: Derzeit beläuft sich das monatliche Hausgeld auf 504,44 €, inklusive Rücklagenbildung und Verwaltungskosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel.: 030 56499626. Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bilder zur Wohnung und Außenansicht
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Virtueller Wohnungsrundgang
Grundriss der Wohnung
Zur Heizung und zum Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor. Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie bitte den unten aufgeführten Angaben:
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 28.11.2019
Energieausweis gültig bis: 27.11.2029
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert des Gebäudes: 113,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Bei Bedarf senden wir Ihnen den Energieausweis in elektronischer Form an Ihre E-Mail Adresse zu. Hierzu bitten wir Sie um vorherige Kontaktaufnahme.
Zur Lage der Wohnung in Berlin-Blankenburg
Im Berliner Stadtteil Blankenburg gelegen überzeugt diese Wohnung durch Ihre idyllische Lage.
Durch die Nähe zum Ortskern und die fußläufige Anbindung an den ÖPNV (Bus - Verbindung zum S-Bahnhof Blankenburg oder U-Bahnhof Osloer Str.) erreichen Sie komfortabel die anderen Stadtteile Berlins sowie das Stadtzentrum.
Das Nahversorgungsangebot in der näheren Umgebung überzeugt durch zwei Netto-Marken Discount Filialen, eine Apotheke, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule.
Sonstiges zu diesem Wohnungsangebot
Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 2,98 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel. 030 56499626.
Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Widerrufsbelehrung
Unsere Widerrufsbelehrung sowie ein Muster-Widerrufsformular finden Sie auf der Seite Widerrufsbelehrung.
Sie möchten Ihre Eigentumswohnung in Berlin verkaufen?
Zocholl Immobilien ist Ihr erfahrenes Maklerunternehmen in Berlin-Blankenburg! Für unsere vorgemerkte Kundschaft in und um Berlin suchen wir ständig nach neue Eigentumswohnungen zum Kauf! Für ein unverbindliches Kennenlerngespräch und für eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
