Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich durch seinen wohnlichen und gemütlichen Charakter als ideales Familiendomizil eignet.

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Das bezugsfreie Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Berlin-Heinersdorf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118,14 m².

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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein angenehmer Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen Wintergarten mit einer gemütlichen Sitzecke. Der Wintergarten ist mit hohen Fenstern ausgestattet, was wiederum eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenso einen schönen Blick in den Gartenbereich und Zugang zur großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Außenterrasse, welche in den wärmeren Monaten des Jahres zum Entspannen im Kreise der Familie und Freunde einlädt.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenso eine Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im HWR findet sich u.a. auch die Gastherme des Hauses, welche erst im Jahr 2020 erneuert wurde.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer verfügen zudem über praktische Einbauschränke und sind zusätzlich über einen Balkon verbunden. Von hier aus haben Sie ebenso einen tollen und unverwechselbaren Blick auf das gepflegte Grundstück sowie in die mit Bäumen bewachsene Umgebung.

Ebenso charmant ist der Blick vom Arbeitszimmer in den verglasten Wintergarten. Das Zimmer erhält hierdurch eine schöne Atmosphäre, in welcher es sich gleich viel schöner arbeiten oder seinem Hobby nachgehen lässt.

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Der Dachboden, den Sie über eine Luke erreichen, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den vorherigen Eigentümern liebevoll eingerichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den vorherigen Eigentümern liebevoll eingerichtet. Die Einrichtung kann auf Wunsch des Käufers übernommen werden. 

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Das Grundstück selbst hat eine Fläche von ca. 494 m² und ist ebenso in einem gepflegten Zustand. Der Garten verfügt zudem über einen Tiefbrunnen (ca. 12 m), welcher für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.

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Abgerundet wird dieses herrliche Immobilienangebot durch einen kleinen Schuppen für Gartengeräte sowie einen Carport, welcher für Sie einen Stellplatz für Ihren PKW bereithält.

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Für das angrenzende Grundstück besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, die Einfahrt ist aber durch eine große und gepflegte Hecke thematisch von der Gartenfläche getrennt.

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Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses überzeugen und reservieren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck (0176 2939 4515), schreiben Sie uns auch gerne eine Email mit Ihrem Anliegen.

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Nach Rücksprache mit den Eigentümern bitten wir Sie, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen. Besichtigungen finden ausschließlich im Beisein der Maklerin statt.