Attraktives Grundstück in Stolzenhagen (Wandlitz) zu verkaufen, mit idyllischem Baumbestand, Teilung denkbar
Daten zum Immobilienangebot:
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Objektart: Grundstück
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Lage: Stolzenhagen (Wandlitz)
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Fläche: ca. 1.582 m²
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Zustand: Baumbestand vorhanden, bebaut mit kleinem Ferienhäuschen (Abrissobjekt)
Zum Grundstücksangebot in Stolzenhagen (Wandlitz)
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in idyllischer Lage von Stolzenhagen mit einer Größe von 1.582 m², gemäß Grundbuchauszug. Hiervon entfallen 1.265 m² auf das Flurstück 151 und 317 m² auf das Flurstück 150 (Verkehrsfläche).
Nach erster mündlicher Auskunft des zuständigen Fachbereichs der Gemeinde Wandlitz liegt hier §34 BauGB vor, wonach sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise in die Eigenart der Umgebung einfügen muss. Gemäß telefonischer Auskunft mit der Abteilung Sachbearbeitung Bauleitplanung wäre eine Teilung des Grundstücks aufgrund der Größe und des Grundstücksschnittes ebenso denkbar, sollte aber im Vorfeld in Abstimmung mit dem entsprechenden Fachbereich nochmals geprüft werden.
Bitte informieren Sie sich bei den zuständigen Fachbereichen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben und/ oder eine Teilung des Grundstücks zu realisieren ist.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für alle Fragen zur Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere zum Maß und Umfang einer Neubebauung, wenden Sie sich im Vorfeld bitte an die zuständigen Abteilungen (u.a. Bauleitplanung und Bauamt) der Gemeinde Wandlitz und des Landkreises. Des Weiteren wird auf die Baumschutzsatzung sowie Stellplatzsatzung der Gemeinde verwiesen, welche Sie auch auf der Website der Gemeinde einsehen können.
Das Grundstück ist noch mit einem kleinen Ferienhäuschen bebaut. Aufgrund des Zustands handelt es sich hierbei um ein Abrissobjekt. Das Grundstück verfügt zudem über einen großen Baumbestand. Sämtliche Abriss- sowie Beräumungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Überzeugen Sie sich von der idyllischen Lage sowie den Nutzungsmöglichkeiten dieses Grundstücksangebotes und reservieren Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl: 0160 93838870. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen.
Der Vollständigkeit halber möchten wir Sie höflichst darauf hinweisen, von eigenständigen Begehungen des Grundstücks abzusehen. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer werden Begehungen des Grundstücks nur im Beisein des Maklers durchgeführt.
Bilder zum Grundstücksangebot
Zur Lage des Grundstücks in Stolzenhagen (Wandlitz)
Das Grundstück befindet sich in Stolzenhagen, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, und überzeugt durch seine idyllische Lage.
Die Seen Stolzenhagener See und Wandlitzer See sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beide Seen verfügen über Strandbäder, die für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen. Auch zahlreiche Kinderspielplätze und einige Restaurants finden sich rund um beide Seen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in der Gemeinde von Wandlitz, welches Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.
Sonstiges zum Grundstücksangebot
Dieses Grundstück mit Abrissobjekt wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.
Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücksangebotes und reservieren Sie sich Ihren Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail (info@zocholl-immobilien.de) mit Ihrem Anliegen. Für Rückfragen erreichen Sie uns auch gern unter 0160 93838870 (Thomas Zocholl).
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