Großes Baugrundstück in Stolzenhagen

Daten zum Immobilienangebot:

Objektart: Grundstück
Lage: Stolzenhagen (Wandlitz)
Fläche: ca. 1.265 m²
Zustand: bebaut mit kleinem Häuschen (Abrissobjekt)

Verkaufspreis: 279.000 €
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Besichtigung: Kontakt oder unter 0160 93838870
Ansprechpartner: Thomas Zocholl

Zum Grundstück

Zum Verkauf steht ein Grundstück in idyllischer Lage von Stolzenhagen. Die im Grundbuch ausgewiesene Größe beträgt 1.265 m².

Das Grundstück ist mit einem kleinen Ferienhäuschen bebaut. Aufgrund des Zustands handelt es sich hierbei um ein Abrissobjekt. Zusätzlich befinden sich einige Bäume auf dem Grundstück. Sämtliche Abriss- sowie Beräumungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nach erster Auskunft des zuständigen Fachbereichs der Gemeinde Wandlitz liegt hier §34 BauGB vor, wonach sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise in die Eigenart der Umgebung einfügen muss.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für alle Fragen zur Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere zum Maß und Umfang einer Neubebauung, wenden Sie sich im Vorfeld bitte an die zuständigen Abteilungen der Gemeinde Wandlitz. Bitte informieren Sie sich bei den zuständigen Fachbereichen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben zu realisieren ist.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Überzeugen Sie sich von der Lage dieses Grundstücksangebotes und reservieren Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl: 0160 93838870. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen.

Der Vollständigkeit halber möchten wir Sie höflichst darauf hinweisen, von eigenständigen Begehungen des Grundstücks abzusehen. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer werden Begehungen des Grundstücks nur im Beisein des Maklers durchgeführt.

Bilder

Zur Lage

Das Grundstück befindet sich in Stolzenhagen, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, und überzeugt durch seine idyllische Lage.

Die Seen Stolzenhagener See und Wandlitzer See sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beide Seen verfügen über Strandbäder, die für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen. Auch zahlreiche Kinderspielplätze und einige Restaurants finden sich rund um beide Seen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in der Gemeinde von Wandlitz, welches Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Sonstiges

Dieses Grundstück mit Abrissobjekt wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.

Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücksangebotes und reservieren Sie sich Ihren Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail (info@zocholl-immobilien.de) mit Ihrem Anliegen. Für Rückfragen erreichen Sie uns auch gern unter 0160 93838870 (Thomas Zocholl).