top of page
Berlin-Weidendammer-Brücke.jpg
Zertifiziert-nach-DIA-Zert.jpg

Immobilienmakler in Berlin
Zocholl Immobilien GmbH 

IVD-Mitgliedschaft-Zocholl-Immobilien-GmbH.jpg
  • Zocholl Immobilien GmbH ist Ihr Immobilienmakler in Berlin für den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken

  • Wir sind ein Berliner Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienvermittlung 

  • Eigentümer und Verkäufer begleiten wir vollumfänglich bei Ihrem Immobilienverkauf und bieten hierfür unseren Rundum-Maklerservice

  • Unser Maklerunternehmen ist Mitglied im Berufsverband des IVD Berlin-Brandenburg und zertifiziert nach DIN in der Immobilienvermittlung

  • Sie erreichen uns von Montag bis Samstag unter Tel.: 030 56499626

Immobilienmakler-Berlin.jpg

Berliner Familienunternehmen

Wie erfolgt die Kontaktaufnahme sowie die Preisbildung meiner Immobilie?

  • Wenden Sie sich mit Ihrer Verkaufsanfrage gern telefonisch an unser Immobilienteam oder über unser Kontaktformular 

  • Im ersten Schritt besprechen wir den individuellen Hintergrund Ihres Anrufes sowie die ersten Eckdaten Ihrer Immobilie: z.B. Immobilienart (Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus, Wohnung oder Grundstück), Anschrift Ihrer Immobilie in Berlin, Wohnflächenzahl sowie ggf. Grundstücksfläche, Baujahr und allgemeiner Erhaltungszustand  

  • Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins zur Begehung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses sowie dem Sichten vorliegender Immobiliendokumente und Bauunterlagen

  • Sie haben eine Immobilie in Berlin und wohnen in einer anderen Stadt? Kein Problem, als Immobilienmakler haben wir schon viele Eigentümer vor Ort in Berlin vertreten. Weitere Informationen hierzu gern in einem persönlichen Gespräch  

  • Im Anschluss erfolgt eine Preisanalyse Ihrer Immobilie mit Wettbewerbsanalyse auf Grundlage aktueller Vergleichsobjekte im Berliner Immobilienmarkt sowie dem Aufzeigen aktueller Immobilienpreise 

  • Vorstellung eines möglichen Verkaufsablaufes Ihrer Immobilie und unseres Maklerservice in Berlin 

  • Sie möchten gar nicht verkaufen sondern sind auf der Suche nach geeigneten Immobilienangeboten in Berlin? Lassen Sie uns gern Ihr Suchprofil zukommen. 

Wie ist der weitere Ablauf nach der Beauftragung unseres Maklerunternehmens?

  • Nach konkreter Festlegung des Verkaufspreises erfolgt die schriftliche Vereinbarung über einen Vermittlungsauftrag  

  • Zusammentragen verkaufsrelevanter Unterlagen wie Energieausweis und Grundriss/ Wohnflächenberechnung sowie das Beantragen eines aktuellen Grundbuchauszuges oder einer Flurkarte bei entsprechenden Fachabteilungen der Berliner Ämtern -> weitere Informationen zu notwendigen Unterlagen bei Immobilienverkauf in Berlin 

  • Zusätzlicher Termin für die Erstellung von Immobilienfotos und bei Bedarf eines digitalen Immobilienrundgangs 

  • Nach Exposéprüfung und Freigabe erfolgt die umfangreiche Inserierung in bis zu 4 Immobilienportalen sowie das Vorstellen Ihrer Immobilie bei unseren vorgemerkten Berliner Kunden

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie das Führen von Verkaufsverhandlungen -> Als Berliner Immobilienmakler kennen wir die Eigenheiten des Berliner Immobilienmarktes und führen souverän durch die Verkaufsgespräche mit potenziellen Kaufinteressenten

  • Einholen entsprechender Unterlagen zum Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung der Kaufinteressenten

  • Unterstützung bei der Beantragung des Kaufvertragsentwurfes sowie Begleitung zum Notartermin

Wohnung-Berlin-Makler.jpg

Wie lange läuft der Maklervertrag und wie hoch ist die Maklerprovision?

  • Der mit uns geschlossene Vermittlungsauftrag hat in der Regel eine Laufzeit von 6 Monaten -> diese Zeit sollte für eine erfolgreich verlaufende Vermittlung Ihrer Immobilie im veränderten Berliner Marktumfeld 2024 eingeplant werden

  • Die Maklerprovision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, in gleicher Höhe zu je 3,57% (inkl. MwSt.) vom  Verkaufspreis. Diese Regelung ist im Berliner Immobilienmarkt branchenüblich. Weitere Informationen zur Provisionsregelung finden Sie unter der Rubrik Wer zahlt die Maklerprovision 2024

  • Ausführliche Informationen erhalten Sie hierzu ebenso gern in einem persönlichen Gespräch

Preiseinschätzung und Wettbewerbsanalyse Ihrer Immobilie 

  • ​Auf Basis Ihre Immobiliendaten sowie aktueller Vergleichsimmobilien in Berlin erstellen wir für Sie eine fundierte Preiseinschätzung und Wettbewerbsanalyse für Ihre Wohnimmobilie. Unser Preisservice gilt für Wohnungen, Einfamilienhäuser, Zwei- oder Mehrparteienhäuser oder Grundstücke in Berlin und dem Berliner Umland

  • Unsere Preiseinschätzung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich

  • Die Erarbeitung eines mögliches Angebotspreises allein ist für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung nicht ausreichend und sollte mit einer gelungenen Exposéerstellung sowie einem ansprechendem Immobilienmarketing einhergehen. Hierfür bieten wir Ihnen unseren Berliner Maklerservice.

​Aufgrund aktueller Bauzinsen von 3,5 bis 4% im Juli 2024, hoher Baukosten sowie gestiegenen Sanierungspflichten erfordert der erfolgreiche Immobilienverkauf in Berlin eine solide und fundierte Preisanalyse.

Rundum-Service

6 Gründe für unseren Maklerservice in Berlin

Fragen-zum-Maklerservice-beantworten

Sie haben Fragen zum Maklerservice oder zum Verkauf?

  • In unserer Rubrik Fragen & Antworten erhalten Sie Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden zu unserer Maklertätigkeit in Berlin

  • Sie fragen sich wie der Immobilienverkauf in Berlin aktuell ablaufen kann? In unserem Artikel Immobilie verkaufen Berlin geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuelle Stimmung am Berliner Immobilienmarkt und einen Einblick über wichtige Schritte im Verkaufsprozess.

Bodenrichtwerte Berlin 2024

Sie sind Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses in Berlin? In unserer Rubrik Bodenrichtwerte Berlin finden Sie eine aktuelle Gegenüberstellung der Bodenrichtwerte aus den Jahren 2023 und 2024, kategorisiert nach Berliner Bezirken, Ortsteilen und Straßennamen.

Hausgebiet-in-Berlin.jpg

Sie möchten von neuen Angeboten in Berlin erfahren?

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnimmobilie oder Kapitalanlage in Berlin? Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil über unser Kontaktformular und erfahren Sie als einer der Ersten von unseren neuen Immobilienangeboten in Berlin und Umland.

Makler-Berlin.jpg

Ihr Immobilienmakler für den Berliner Immobilienmarkt

Zocholl Immobilien GmbH steht Ihnen als erfahrenes Maklerunternehmen für den Immobilienverkauf in Berlin sowie Berliner Umland zur Verfügung. Hierbei unterstützt Sie unser kompetentes Immobilienteam bei der Organisation und Durchführung der erfolgreichen Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken.


Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien in Berlin im 2. Quartal 2024 treffen viele private Eigentümer auf eine Vielzahl unterschiedlichster Anfragen, was in vielen Fällen die Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienvermittler nötig macht. Denn auch im Jahr 2024 steht Berlin als deutsche Hauptstadt im Fokus vieler Immobilieninteressenten. Täglich erreichen uns als Makler viele Anfragen zu unseren Immobilienangeboten in Berlin sowie  Initiativanfragen von Immobiliensuchenden nach Häusern oder Wohnungen in Berlin zum Kauf. Hierbei sind besonders zentral gelegene Stadtteile wie Weißensee, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Mitte, oder Charlottenburg stark nachgefragte Wohnlagen. 

Aus langjähriger Erfahrung als Berliner Immobilienmakler wissen wir auch, wie herausfordernd und teilweise emotional die Immobilienvermittlung für Käufer- und Verkäuferkunden sein kann. Nicht zuletzt ist die Transaktion einer Immobilie mit einer großen finanziellen Entscheidung verbunden, welche mit größter Sorgfalt und Einfühlungsvermögen einhergehen sollte. 


Daher gehört die Organisation und sorgfältige Aufbereitung verkaufsrelevanter Unterlagen ebenso zu unserer Tätigkeit als Makler, wie das Erstellen eines professionellen Exposés sowie das Besichtigen mit qualifizierten Interessenten. Um den so essentiellen Besichtigungsprozess für unsere Verkäuferkunden so angenehm und effizient wie möglich zu gestalten, erstellen wir bereits im Vorfeld einen virtuellen Rundgang Ihrer Immobilie. Dadurch können sich Immobilieninteressenten bereits im Vorfeld einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie verschaffen, was erfahrungsgemäß zu einer gezielten Vorauswahl der Anfragen und zu qualifizierteren Besichtigungen führt. Verkäufer und potenzielle Immobilienkäufer erhalten somit bereits vorab wichtige Informationen und einen umfangreichen Einblick in den bevorstehenden Verkaufsablauf einer Immobilie.

Bei all den unterschiedlichen Kontaktpunkten in unserer Tätigkeit als Immobilienmakler in Berlin verstehen wir uns als Ihr zuverlässiger Verkaufsbegleiter und kompetenten Ansprechpartner, um den Immobilienverkauf für Sie als Verkäufer und Käufer zu einer angenehmen Erfahrung zu machen. Hierbei begleiten wir Sie während des gesamten Verkaufsablaufes von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Beurkundungstermin beim Notar – und sind auch darüber hinaus für weitere Fragen an Ihrer Seite.

Darüber hinaus pflegen wir seit vielen Jahren ein professionelles Netzwerk aus Sachverständigen und Notaren in Berlin sowie im Bundesgebiet, um Käufern und Verkäufern einen möglichst reibungslosen und kompetenten Verkaufsablauf bieten zu können.

Unser Familienunternehmen ist bereits seit 25 Jahren in der Maklerbranche tätig

Unser Unternehmen ist seit 1999 in der Berliner Immobilienvermittlung tätig und feiert im Jahr 2024 nunmehr sein 25-jähriges Jubiläum. Wir möchten hiermit die Gelegenheit nutzen, uns bei allen Kunden und Branchenkollegen, welche uns in dieser Zeit begleitet haben, für die angenehme Zusammenarbeit zu bedanken. Wir blicken voller Enthusiasmus in die Zukunft und freuen uns auf viele weitere Gespräche mit Ihnen sowie weiteren Immobilienvermittlungen. Hierbei steht für uns das Vertrauen unserer Kunden sowie die Kommunikation auf Augenhöhe im Fokus, welche aus unserer Sicht die Eckpfeiler für den Erfolg einer Immobilienvermittlung sind.

Aktuelle Kundenbewertungen bei Google und Immobilienscout24

Fr. Richter, 26. Mai 2024 

"Herr Zocholl war sehr freundlich und hat auf alle Fragen eine Antwort gehabt. Es war ein sehr angenehmer Rundgang durch die Immobilie. Vielen Dank"

Hr. Sieglerschmidt, 29. April 2024

„Herr Zocholl hat den Verkauf meiner Immobilie zügig und effektiv abgewickelt. Mich hat vor allem auch der kurze Zeitraum zwischen Auftrag und Beurkundung positiv beeindruckt. Seine Kenntnis des örtlichen Marktes lässt nichts zu wünschen übrig. Der persönliche Umgang mit Herrn Zocholl ist unaufdringlich und sehr angenehm."

Hr. Paweski, 28. Februar 2024

„Herr Thomas Zocholl hebt sich durch seine mitdenkende empathische und nette Art von den meisten Maklern ab. Stets offen und ehrlich, freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit ;-)"

Kontaktformular

Schreiben Sie uns gern über das Kontaktformular: Wir melden uns zeitnah zurück!

Vielen Dank!
Wir melden uns in Kürze bei Ihnen zurück.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen ebenso telefonisch, von Montag bis Samstag, in der Zeit von 08.00 bis 20.00 Uhr unter der Telefonnummer 030 56499626 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

bottom of page