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Einziehen & Wohlfühlen: Charmante 2-Zimmer Wohnung mit schöner Außenterrasse

Daten zum Immobilienangebot:

  • Objektart:         Eigentumswohnung

  • Lage:                   Berlin-Heinersdorf

  • Baujahr:             1997

  • Zustand:            Gepflegt

  • Wohnfläche:     ca. 54,67 m²

  • Zimmer:              2

  • Terrasse:            Ja   

  • Ausstellungsdatum des Energieausweises: 09.09.2022

  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 90,3 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse:  C

  • Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E

  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

  • Verkaufspreis:  270.000 €

  • Courtage:            3,57 % inkl. MwSt., siehe hierzu Sonstiges

  • Besichtigung:      Kontakt 

  • Ansprechpartner: Katharina Schönebeck, Tel. 0176 29394515

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Highlights der Wohnung

  • 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne

  • frisch renoviert

  • Außenterrasse mit Blick ins Grüne

  • Idyllisch gelegen

  • Gute ÖPNV-Anbindung
  • Kellerabteil vorhanden

Allgemeines zur Wohnung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung zur Selbstbezug? Dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot einmal genauer ansehen.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1997 errichtet wurde und überzeugt durch Ihren vorteilhaften Grundriss.  Erst kürzlich renoviert, wartet die idyllisch gelegene Wohnung nun auf Ihren neuen Eigentümer.

Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche sowie Flurbereich. 

Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof liegende Terrasse, auf der Sie schöne und entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können.

Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, alle anderen Räume mit manuellen Rollläden. Zur Wohnung gehört außerdem ein zugewiesenes Kellerabteil.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 183,00 € monatlich.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck (0176 2939 4515). Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen.

Virtueller Rundgang der Wohnung

Rundgang

Bilder zur Wohnung

Wohnzimmer-Blick zur Terrasse
Terrasse_
Terrasse
Wohnzimmer
Flur
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Küche-
Küche
Badezimmer
Bad
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Grundriss der Wohnung

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Zur Heizung und Energieausweis

Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Der Energieausweis liegt vor. Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie bitte den unten aufgeführten Angaben:

Ausstellungsdatum des Energieausweises: 09.09.2022

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauchswert des Gebäudes: 90,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:  C

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E.

Baujahr Gebäude: 1997

Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Bei Bedarf senden wir Ihnen den Energieausweis in elektronischer Form an Ihre E-Mail Adresse zu. Hierzu bitten wir Sie um vorherige Kontaktaufnahme.

Zur Lage

In Berlin-Heinerdorf gelegen überzeugt diese attraktive Eigentumswohnung durch Ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Kaufland, Aldi, Netto, Lidl) sowie ein Fitnessstudio und ein Indoorspielplatz.

Der ÖPNV (Bus) ist fußläufig erreichbar.

Abgerundet wird das Angebot vor Ort durch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.

Provision

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel. 0176 29394515.

Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen?

Zocholl Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler für Berlin und Umland! Für unsere vorgemerkte Kundschaft in und um Berlin suchen wir ständig nach neue Eigentumswohnungen zum Kauf! Für ein unverbindliches Kennenlerngespräch und für eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Katharina Schönebeck

Tel. 0176 29394515

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